Vanzare/Inchiriere spatiu industrial Buc. - Magurele

Bucuresti-Ilfov - MAGURELE, reper: Centura

Menționează când ne suni:

2.500.000
19.000 €/lună (+TVA) ID: 2101

Descriere Contactează-ne

Imobilul de inchiriat este alcatuit din hale industriale, cladire birouri si teren. Hala principala construita din panouri sndwich si schelet metalic are suprafata de 2700 mp si este compartimentata in 3 spatii cu acces intre ele, dar si separat. Inaltimea utila la coama este de 6 ml iar la streasina de 5 ml. Are 3 usi mari de acces pentru marfa si 2 pietonale. Este dotata cu trape de fum si hidranti. Incalzirea se face cu ventiloconvectoare. Are deschiderea de 24 ml fara stalpi intermediari. Pardoseala este din beton armat elicopterizat. Are alimentare cu curent electric de 220 si 3809 V cu putere mare instalata de la post trafo propriu, apa de la put propriu si canalizare cu fasa septica. Pe strada exista retea de apa potabila si canalizare, insa prporietatea nu este racordata. Incalzirea se face cu doua centrale termice cu alimentare pe combustibil lichid. Dispune de rezerva de apa pentru incndiu, de statie de pompare, generator de curent si hidranti. In curte mai exusta o hala noua metalica in suprafata de 800 mp impartita in 4 compartimente si care dispune inclusiv de instalatie de sprinklere. Cladirea de birouri in suprafata de 600 mp este alcatuita din P+ 2 etaje a cate 200 mp fiecare, este functionala si dispune de toate utilitatile. Terenul total este in suprafata de 9300 mp si este ingradit. Dispune de cai de acces betonate si parcare. MENTIUNE!!! DEOARECE IN SPATII SE DESFASOARA ACTIVITATI DE PRODUCTIE, TERMENUL DE ELIBARARE A SPATIILOR ESTE DE 90 ZILE DE LA DATA SEMNARII CONTRACTULUI. PRETUL DE INCHIRIERE LA HALE ESTE DE 4,50 EURO/MP LA CARE SE ADAUGA TVA, IAR LA BIROURI DE 5,50 EURO/MP. SPATIILE POT FI INCHIRIATE SI CU UTILAJE, INSA ATUNCI PRETURILE VOR FI SI IN FUNCTIE DE ACEST LUCRU. La vanzare pretul cerut este de 2 500 000 euro. Comisionul agentiei imobiliare este incepand cu 50%+ TVA din pretul de inchiriere al unei luni in functie de perioada contractata, iar la vanzare de 3%+ TVA din pretul tranzactionat.

Informații tehnice
Suprafaţă totală -
Suprafaţă utilă 4100 mp
Suprafaţă total utilă -
Nr. camere -
An construcție -
Etaj -
Înălțime construcție -
Structură rezistență -
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: In stare foarte buna, Curat; FINISAJE: Pardoseala epoxidica, Vopsea lavabila, Pereti placati cu gips carton, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere fonta; DOTARI: Aer conditionat, Sistem de alarma, Usa metalica, Usa antifoc, Sensor pentru incendii, Usi ignifuge interior, Sistem evacuare noxe, Alarma incendiu, Fibra Optica

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Spatiu individual; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida, Metal, Panouri sandwich; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat; ACOPERIS: Panouri metalice

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; VECINATATI: Drum national; ORIENTARI: Sud - Vest

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare, Hidranti, Hidrofor; INCALZIRE: Cu ventiloconvertoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Rol fiscal, Titlu de proprietate, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat

ALTE DETALII

DESTINATII: Industrial, Hala productie, Depozit, Fabrica

Comisioane

CUMPARARE: 3%; INCHIRIERE: Incepand cu 50%+ TVA din chiria unei luni in functie de perioada contractata.

Locație