0744770770
madalinageorgescu@expertimobiliar.com
Hala productie /depozitare si birouri Branesti - Makita
Bucuresti-Ilfov - BRANESTI, reper: Fabrica Makita Romania
Menționează când ne suni:
5.880 €/lună (+TVA) ID: 2605
Descriere Contactează-ne
Va oferim spre inchiriere hala de productie/depozitare situata in Ilfov .comuna Branesti la doar 15 minute de Bucuresti, cu acces facil din DN 3 Bucuresti-Constanta.Hala de productie are o suprafata utila de 1400 mp fiind structurata pe 2 travee, fiecare sectiune cu deschidere de 15 ml.Una din cele 2 travee este impartita in doua zone, comunicand intre ele cu ajutorul unei usi industriale automata si sectionala pe tavan, avand dimensiunea de 4 m latime si 4.3 m inaltime.Hala dispune de toate utilitatile 2 usi mari de acces 4 x 4,3 m cu usi pietonale incastrate,curent trifazic cu putere instalata de 100 Kva,apa si canalizare,internet.In interiorul halei sunt amenajate 2 birouri care deserveste hala de productie si o zona de mese plus grup sanitar.Hala este construita pe structura metalica cu stalpi si ferme metalice si inchideri din panouri tip sandwich.inaltimea utila la streasina este de 5 m iar la coama 6.5 m,pardoseala elicopterizata cu quartz,iluminat natural cu ajutorul luminatoarelor instalate in acoperisul halei si iluminat artifical cu ajutorul lampilor cu neon aflate pe toata suprafata acoperisului ,acestea functionand separat,pentru fiecare sectiune in parte a halei.Hala este dotata si cu aparate de aer conditionat care sunt instalate pe zona compartimentata de aproximativ 300 mp.Pe proprietate in afara de hala de productie mai exista un corp de cladire pentru showroom si birouri P+2 etaje de aproximativ 600 mp utili.Constructia este realizata pe structura metalica stalpi si grinzi metalice cu inchideri din panouri sandwich, fatada urmand a fi amenajata cu pereti tip cortina in urmatoarea perioada.Spatiul in acest moment este open space si poate fi compartimentata la cererea clientului.Accesul pentru traficul greu este unul facil ,acesta facandu-se dinDN3 pe un drum pietruit dar care urmeaza a fi asfaltat de catre primarie in perioada imediat urmatoare.La poarta exista amenajat un post de paza format din camera ,bucatarie si grup sanitar cu toate utilitatile si aer conditionat .Intreaga suprafata construita este de 2000 mp cu amprenta la sol desfasurata de 1600 mp pe un teren de 4050 mp, in cea mai mare parte platforma betonata.Alte dotari ale proprietati sunt: post trafo 100 Kva ,statie de hidrocarburi pentru apele pluviale,ape ce sunt varsate mai departe in canalul ANIF,,statie epurare,hidranti interiori si exteriori,izolatie cu vata bazaltica .Pretul cerut de proprietar la inchiriere este de 4,2 euro /mp.In acest moment pretul se aplica doar pentru hala ,pentru cladirea de birouri se va plati chirie din momentul in care va fi predata chiriasului amenajata si finisata de catre proprietar.Comisionul agentiei este de 50%+TVA.Pentru vizionari si alte informatii nu ezitati sa ma contactati.
Informații tehnice
Informaţii utile
INTERIOR
STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Neoane, Pardosele tehnologice, Ferestre Panoramice; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Sistem de alarma, Usa antifoc, Senzor pentru incendii, Iluminat exterior, Luminatoare, Platforma betonata, Usi automate, Pereti cortina; BUCATARIE: Partial Mobilata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Open space; Camere speciale: Birou
INFO IMOBIL
TIP IMOBIL: Spatiu individual; CURTE: Individuala, Betonata; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Metalica; PERETI EXTERIORI: Panouri sandwich; FATADA: Pereti cortina sticla; ACOPERIS: Panouri metalice
IMPREJURIMI
ACCES: Acces lateral; STRAZI LIMITROFE: 2 benzi, Drum national; VECINATATI: Transport public, Drum national, Autostrada, Drum urban
UTILITATI/SERVICII
UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare, Internet, Hidranti, Put; CONTORIZARE: Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare in curte
ACTE
ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Rol fiscal; DOBANDIRE: Cumparare; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica
ALTE DIMENSIUNI
SC - SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ: 2200 mp, CURTE: 2000 mp, SA - SUPRAFAȚĂ ANEXE: 40 mp, AMPRENTA CLADIRE: 1600 mp, MINIM DE ÎNCHIRIAT: 2000 mp
ALTE DETALII
DESTINATII: Industrial, Showroom, Hala productie, Depozit, Fabrica; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Electricitate, Canal, Asigurare; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber
Informaţii utile
INCHIRIERE: 50%+TVA
