Bd. Carol I, Ultracentral Garsonieră Interbelică cu Potențial Premium stradal

Bucuresti-Ilfov - ARMENEASCA, reper: Biserica Armeneasca, Bd. Carol I, Piata Rosetti

Menționează când ne suni:

69.000 € ID: 2758

Descriere Contactează-ne

Îți prezentăm spre vânzare o garsonieră plină de caracter, situată ultracentral pe **Bulevardul Carol I**, o zonă încărcată de istorie și eleganță arhitecturală. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o rezidență urbană vibrantă.
Suprafață Totală: 37 mp (din care 30 mp utili interior + camera de serviciu + balcon), cameră principală luminoasă, hol de acces, bucătărie, baie și balcon cu vedere stradală, liberă, curată, dotată cu îmbunătățiri (finisaje refăcute) și gata de utilizare sau personalizare finală, centrală termică proprie ( un avantaj uriaș pentru controlul absolut al costurilor și confortului în zona centrală ), Risc I, camera de serviciu de 4,40 mp.
Vederea stradală către Bulevardul Carol I oferă acea atmosferă autentică de „Micul Paris”, ideală pentru a savura cafeaua pe balcon având o poziționare strategică la câteva minute de mers pe jos de Universitate, Piața Rosetti, teatre, restaurante cochete, hub-uri culturale și mijloace de transport în comun (metrou, troleibuz).
* Toate documentele (istoric de proprietate, cadastru, intabulare) sunt verificate și pregătite pentru vânzare.

Informații tehnice
Nr. camere 1
Suprafaţă utilă 37 mp
Suprafaţă total utilă 37 mp
Suprafaţă construită 41 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I
Etaj 7/D+P+7
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 1934
Structură rezistență -
Tip imobil In bloc
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat, Semi-mobilat, Nemobilat; STARE MOBILIER: Buna; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere aluminiu; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Interfon; BUCATARIE: Mobilata, Echipata, Plita electrica, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv; Camere speciale: Camera Bonus

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc; STARE IMOBIL: Buna; CONFORT: I

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica, 2 benzi, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Spital, Taxi; ORIENTARI: Sud; VEDERE: Vedere laterala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Rol fiscal, Certificat energetic, Carte funciara; DOBANDIRE: Cumparare; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

RISC SEISMIC: Clasa I

ALTE DIMENSIUNI

COTA INDIVIZĂ: 6, SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 2 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 3%

Locație
Contactează-ne