Cismigiu - Cobalcescu imobil S+P+4 cu 630 mp utili si 6 locuri de parcare

Bucuresti-Ilfov - CISMIGIU, reper: Piata Kogalniceanu, Bd. Regina Elisabeta, Primaria Municipiului Bucuresti, Stirbei Voda

Menționează când ne suni:

8.900 €/lună ID: 2694

Descriere Contactează-ne

Parcul Cismigiu - Cobalcescu, imobil individual nou, finalizat in 2025, amplasat intr-o zona ultracentrala, in imediata vecinatate a Strazii Schitu Magureanu.

Acesta este compus din Subsol, Parter si 4 Etaje, 3 apartamente de 2 camere, 3 apartamente de 3 camere si un apartament de 4 camere.
• Lift modern
• Finisat complet
• 22 camere, 8 bai si 1 grup sanitar de derviciu
• Centrala termica proprie pe fiecare unitate locativa
• Suprafață construită: 750 mp
• Suprafata utilă: 630 mp
• Minim 6 locuri de parcare in incinta proprietății

Destinații ideale:
• Sediu de birouri / firmă de consultanta
• Clinica medicala / centru de diagnostic
• After school / centru educational
• Boutique hotel / aparthotel

Imobilul beneficiază de compartimentare eficientă, lumină naturală abundentă și acces facil către principalele artere ale orașului, oferind un echilibru ideal între funcționalitate și poziționare premium.

Informații tehnice
Suprafață totală teren 273 mp
Suprafaţă total utilă 542 mp
Suprafaţă utilă 542 mp
Suprafaţă construită 728 mp
Tip imobil In bloc de birouri
Compartimentare Decomandat
Etaj -
Nr. băi/GS 9
An construcție 2025
Înălțime construcție P+4
Structură rezistență Beton, Monolit
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE MOBILIER: Nou; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Granit, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere aluminiu, Aplice; DOTARI: Lift, Interfon, Usa metalica, Iluminat exterior; COMPARTIMENTARE: Decomandat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc de birouri; CURTE: Individuala, Interioara, Betonata; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Monolit; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida, Rigips; FATADA: Vopsea decorativa, Caramida aparenta; PLANSEE: Beton armat; CLASA: A

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica, 1 banda, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Loc de joaca, Ansamblu rezidential; ORIENTARI: Sud - Est, Sud, Nord - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale, Electricitate; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare in curte

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Rol fiscal, Certificat energetic, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

CURTE: 138 mp, AMPRENTA CLADIRE: 135 mp, D - DESCHIDERE: 10 m, SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 82 mp, SUPRAFAȚA PE NIVEL: 122 mp, MINIM DE ÎNCHIRIAT: 542 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial, Showroom; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION INCHIRIERE: 50%, 75%, 100%

Locație
Contactează-ne