ARMENEASCA - Carol 4 camere 120 mp utili parter cu curte
Bucuresti-Ilfov - ARMENEASCA, reper: Bd. Carol I, Universitate, Izvorul Rece, Piata Pache Protopopescu, Piata Rosetti
Menționează când ne suni:
230.000 € ID: 2721
Descriere Contactează-ne
Situat în eleganta zonă Armenească, una dintre cele mai rafinate și istorice zone centrale ale Bucureștiului, acest apartament deosebit de 4 camere oferă combinația rară dintre arhitectura interbelică autentică, spații generoase și confortul unei locuințe cu deschidere către exterior.
Proprietatea se află într-un imobil solid construit în perioada 1932–1936, realizat pe structură monolit, cu planșee din beton armat cu armătură de fier – o tehnică modernă pentru acea vreme. Materialele utilizate la construcția clădirii au fost aduse din Europa, ceea ce reflectă standardele ridicate de execuție și durabilitate specifice arhitecturii interbelice.
Apartamentul are o suprafață utilă de 120 mp și o suprafață construită de 132 mp, fiind compartimentat armonios în două dormitoare, living generos, dining separat, baie principală și grup sanitar de serviciu. Spațiile sunt bine proporționate, luminoase și oferă un ambient elegant, specific locuințelor construite în perioada de aur a Bucureștiului.
Un element cu adevărat special al proprietății îl reprezintă zona exterioară: o terasă de aproximativ 15 mp cu acces direct către o grădină proprie, ideală pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui spațiu verde privat. În completare, apartamentul beneficiază și de o logie, iar suprafața totală a teraselor ajunge la aproximativ 19 mp.
Apartamentul este liber și disponibil imediat, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, într-o zonă centrală apreciată pentru farmecul arhitectural, liniște și proximitatea față de centrul orașului.
O proprietate rară, cu caracter, destinată celor care apreciază autenticitatea arhitecturii interbelice și spațiile generoase într-o locație de prestigiu.
Randarea este cu titlu informativ.
Informații tehnice
Informaţii utile
INTERIOR
MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Necesita renovare; FINISAJE: Parchet masiv, Gresie, Huma, Faianta, Calorifere fonta; DOTARI: Usa metalica; COMPARTIMENTARE: Semi-decomandat
INFO IMOBIL
TIP IMOBIL: In bloc; CURTE: Individuala; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Monolit; PERETI EXTERIORI: Caramida; PERETI INTERIORI: Caramida; PLANSEE: Beton armat
IMPREJURIMI
ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica, 2 benzi, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Loc de joaca, Taxi; ORIENTARI: Sud - Est, Nord - Vest; VEDERE: Vedere mixta
UTILITATI/SERVICII
UTILITATI: Curent 220V, Canalizare; SERVICII: Administrare; CONTORIZARE: Curent electric
ACTE
ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Intabulare, Rol fiscal; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica
PERFORMANTA
RISC SEISMIC: Clasa II
ALTE DIMENSIUNI
SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 19 mp
ALTE DETALII
DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial, Showroom; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate; VIZIONARI: Imobil liber
Informaţii utile
COMISION CUMPARARE: 3%