ARMENEASCA - Carol 4 camere 120 mp utili parter cu curte

Bucuresti-Ilfov - ARMENEASCA, reper: Bd. Carol I, Universitate, Izvorul Rece, Piata Pache Protopopescu, Piata Rosetti

Menționează când ne suni:

230.000 ID: 2721

Descriere Contactează-ne

Situat în eleganta zonă Armenească, una dintre cele mai rafinate și istorice zone centrale ale Bucureștiului, acest apartament deosebit de 4 camere oferă combinația rară dintre arhitectura interbelică autentică, spații generoase și confortul unei locuințe cu deschidere către exterior.

Proprietatea se află într-un imobil solid construit în perioada 1932–1936, realizat pe structură monolit, cu planșee din beton armat cu armătură de fier – o tehnică modernă pentru acea vreme. Materialele utilizate la construcția clădirii au fost aduse din Europa, ceea ce reflectă standardele ridicate de execuție și durabilitate specifice arhitecturii interbelice.

Apartamentul are o suprafață utilă de 120 mp și o suprafață construită de 132 mp, fiind compartimentat armonios în două dormitoare, living generos, dining separat, baie principală și grup sanitar de serviciu. Spațiile sunt bine proporționate, luminoase și oferă un ambient elegant, specific locuințelor construite în perioada de aur a Bucureștiului.

Un element cu adevărat special al proprietății îl reprezintă zona exterioară: o terasă de aproximativ 15 mp cu acces direct către o grădină proprie, ideală pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui spațiu verde privat. În completare, apartamentul beneficiază și de o logie, iar suprafața totală a teraselor ajunge la aproximativ 19 mp.

Apartamentul este liber și disponibil imediat, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, într-o zonă centrală apreciată pentru farmecul arhitectural, liniște și proximitatea față de centrul orașului.

O proprietate rară, cu caracter, destinată celor care apreciază autenticitatea arhitecturii interbelice și spațiile generoase într-o locație de prestigiu.
Randarea este cu titlu informativ.

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 120 mp
Suprafaţă total utilă 120 mp
Suprafaţă construită 132 mp
Compartimentare Semi-decomandat
Confort -
Etaj P/P+6
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 1936
Structură rezistență Monolit
Tip imobil In bloc
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Necesita renovare; FINISAJE: Parchet masiv, Gresie, Huma, Faianta, Calorifere fonta; DOTARI: Usa metalica; COMPARTIMENTARE: Semi-decomandat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc; CURTE: Individuala; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Monolit; PERETI EXTERIORI: Caramida; PERETI INTERIORI: Caramida; PLANSEE: Beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica, 2 benzi, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Loc de joaca, Taxi; ORIENTARI: Sud - Est, Nord - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Curent 220V, Canalizare; SERVICII: Administrare; CONTORIZARE: Curent electric

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Intabulare, Rol fiscal; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

RISC SEISMIC: Clasa II

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 19 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial, Showroom; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 3%

Locație